房屋遺産繼承風波起(qǐ)，光法律師調解止紛争 ​​​

01房屋遺産起(qǐ)糾紛 祖孫對(duì)簿公堂

原告馬某（我方當事(shì)人）是被(bèi)告張某的奶奶，馬某的兒子、兒媳過(guò)世後(hòu)，留有一套房産。因爲沒(méi)有留下遺囑，該房屋一直沒(méi)有确定遺産管理人，便沒(méi)有進(jìn)行分割。

後(hòu)來馬某發(fā)現張某私自將(jiāng)房屋霸爲己有，對(duì)外以房屋所有人名義管理，該行爲未經(jīng)過(guò)馬某同意，也未進(jìn)行告知。

馬某作爲第一順位繼承人之一，屬于涉案房産共有人，張某私自占有的行爲侵害了自己的合法權益。

辦案過(guò)程中，又發(fā)現張某的外婆宋某也享有繼承權，便追加宋某作爲共同原告。

圖爲我所郭崇陽律師庭審現場

圖片來源：南陽中院

02雙方互不讓步 多次調解未果

本著(zhe)化解矛盾、修複親情的宗旨，律師多次與雙方進(jìn)行溝通調解。但對(duì)方毫不退步，針鋒相對(duì)，案件似乎到了無法調解的地步。

03巡回法庭再繼續 光法律師調解止紛争

6月17日巡回法庭，在法官的見證下，雙方再次進(jìn)行調解。一邊宣講遺産繼承的相關法律知識，一邊從家庭倫理道(dào)德和傳統美德層面(miàn)進(jìn)行耐心的勸說(shuō)，希望一家人之間以親情爲重。

但雙方存在較大的意見分歧，休庭後(hòu)，法院當庭判決：涉案房屋東廂房南頭兩(liǎng)間歸原告馬某所有，東廂房北頭一間歸原告宋某所有，主房三間歸被(bèi)告張某所有，房屋樓門、院牆及其他附屬設施由原、被(bèi)告共同使用。

此案被(bèi)電視台、南陽市中級人民法院、鎮平法院全程跟蹤報道(dào)。家庭是社會(huì)組成(chéng)的最小細胞，家事(shì)案件的妥善處理，關系社會(huì)底層的基本穩定。分割得了的是财産，分隔不了的是親情，本案的處理，辦案律師的精準發(fā)力，傾心調解，力促雙方握手言和，減少訴訟帶給家庭的裂痕。

延伸閱讀：什麼(me)是繼承？繼承的方式包括哪些？

繼承，是指自然人死亡後(hòu)，其遺産依法由繼承人繼承所有的法律制度。

繼承有以下三個特點：

第一，繼承從被(bèi)繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。

第二，繼承發(fā)生在特定關系人之間。

特定關系一般是指配偶、血親或其他近姻親關系等。

第三，繼承的範圍限于遺産。

根據《民法典》第一千一百二十二條的相關規定，遺産是自然人死亡時(shí)遺留的個人合法财産。司法實踐中處理的遺産，既包括公民的合法收入、房屋、儲蓄和生活用品等财産，也包括著作權、專利權等無形财産權利。

需要注意的是，自然人死亡時(shí)不在其個人名下财産或者非法取得的财産都(dōu)不屬于遺産的範圍。

繼承的方式有哪些？

（1）法定繼承

法定繼承，指在沒(méi)有遺囑或者沒(méi)有有效遺囑的情況下，由特定繼承人依法定順序與份額分配遺産的繼承方式。

根據《民法典》第一千一百二十七條相關規定，繼承開(kāi)始後(hòu),

先由第一順序繼承人配偶、子女、父母繼承。

沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。

如果被(bèi)繼承人生前立有有效遺囑，優先适用遺囑繼承。

（2）遺囑繼承

根據《民法典》第一千一百三十三條的相關規定，自然人可以定立遺囑處分個人财産，將(jiāng)個人财産指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。

《民法典》對(duì)遺囑的有效形式作出了明确規定，具體包括以下幾種(zhǒng)：

①自書遺囑 指遺囑人生前親手書寫的遺囑。

②代書遺囑 指由遺囑人口述遺囑内容他人代爲書寫制作的遺囑。

③打印遺囑

④錄音錄像遺囑 打印遺囑和錄音錄像遺囑都(dōu)是《民法典》在《繼承法》的基礎上新增的遺囑形式。我國(guó)《繼承法》于1985年頒布，當時(shí)打印、錄像等技術手段尚未充分普及，遺囑形式并沒(méi)有規定打印遺囑和錄音錄像遺囑。随著(zhe)科技發(fā)展，公民通過(guò)打印和錄音錄像方式确定遺産繼承的情況越來越多。《民法典》在繼承法的基礎上新增打印遺囑和錄音錄像遺囑，體現了對(duì)時(shí)代發(fā)展和現實問題的及時(shí)回應。

⑤口頭遺囑 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。

⑥公證遺囑 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機構辦理。

需要注意的是，上面(miàn)提到的這(zhè)6種(zhǒng)遺囑，除了自書遺囑外，其他形式的遺囑都(dōu)需要有兩(liǎng)個以上見證人在場見證。