爲落戶、多分拆遷款而假結婚？後(hòu)果你承受不起(qǐ)！！

現實生活中，有很多人會(huì)通過(guò)結婚離婚等方式達到落戶或買房的要求。也有些拆遷戶也會(huì)存在爲了獲取利益，假結婚的情形。那麼(me)河南光法律師事(shì)務所今天就(jiù)爲大家介紹，假結婚和假離婚買房，可能(néng)會(huì)存在哪些風險？

所謂“假結婚”，簡單地說(shuō)，是指一方以取得購房資格、戶口、拆遷款等利益爲目的而與異性登記結婚，但雙方之間并不行使夫妻權利和義務。

這(zhè)種(zhǒng)所謂的“假結婚”，其實隻是針對(duì)男女雙方感情層面(miàn)的“假”，就(jiù)是雙方并沒(méi)有結婚的感情基礎，但是在法律層面(miàn)打了這(zhè)張“結婚證”，就(jiù)是法律上的推定的合法婚姻關系，沒(méi)有解除之前就(jiù)是夫妻。

所以，這(zhè)個“假”其實僅僅隻是限于建立婚姻關系的當事(shì)人之間，并不能(néng)對(duì)抗善意第三人，雙方之間因結婚行爲産生衆多法律權利義務的變更，從人身到财産都(dōu)可能(néng)遭遇各種(zhǒng)的法律風險，并且真實生活中也是時(shí)有發(fā)生，值得警惕。

2、“假結婚”有哪些法律風險?

▶▶從人身的角度分析

兩(liǎng)個并沒(méi)有感情基礎的人，隻是爲了某個特殊的利益而結婚，一旦結婚後(hòu)，如果一方不想離婚，對(duì)另一方糾纏不休，這(zhè)樣(yàng)必然會(huì)對(duì)另一方工作和生活産生巨大的困擾和影響。

▶▶從财産的角度分析

從财産的角度分析，將(jiāng)有可能(néng)産生财産混同風險、繼承風險、債務風險等。

▶▶财産混同風險

根據《婚姻法》第十七條規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列财産，歸夫妻共同所有：包括工資、獎金；生産、經(jīng)營的收益;知識産權的收益；繼承或贈與所得的财産；其他應當歸共同所有的财産等。二人結婚時(shí)間越長(cháng)，就(jiù)會(huì)形成(chéng)越多的夫妻共同财産，而夫妻共同财産在離婚時(shí)，通常是平等分割的。雖然很多假結婚當事(shì)人在結婚登記前，都(dōu)辦理了婚前财産協議公證，對(duì)婚前個人财産和婚後(hòu)取得的财産歸屬作了相應的約定。但如果婚前财産協議寫得不夠嚴謹，離婚時(shí)發(fā)現婚後(hòu)取得的部分财産屬于婚前财産協議約定之外或者因财産混同難以證明屬于個人的财産，仍然有被(bèi)認定爲夫妻共同财産的可能(néng)。

▶▶繼承風險

結婚是十分特殊的民事(shì)行爲，具有強烈的人身屬性，依據我國(guó)《繼承法》的相關規定，被(bèi)繼承人的遺産通常由直系親屬，即在世的父母、配偶、子女平分，那假結婚的夫妻一方如果遭遇意外，那麼(me)另一方便取得對(duì)方所有财産的部分繼承權。

▶▶債務風險

依據最高人民法院關于适用《婚姻法》若幹問題(二)第二十四條規定：“債權人就(jiù)婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。”也就(jiù)是說(shuō)，假結婚是夫妻雙方内部之間的約定，不具有對(duì)抗外部的債權人的效力，假結婚很可能(néng)爲自己帶來潛在的債務風險。

離婚沒(méi)有法律層面(miàn)的真假，辦理了離婚證，在那一刻，夫妻之間就(jiù)是真的離婚了。所謂“假”，也隻是當事(shì)人自己認爲夫妻感情還(hái)在，心理上并沒(méi)有離婚而已。但是實際上，離婚的法律關系已經(jīng)産生。所以“假離婚”的風險也很大。

實踐中常有一些别有用心的人，早有離婚的念頭，隻是擔心對(duì)方不同意離婚，或因離婚而破财，或擔心不能(néng)取得小孩的撫養權，于是便以“假離婚”購房爲由，從而假戲真做，以達到其真離婚的目的。

這(zhè)樣(yàng)的人通常在簽訂離婚協議時(shí)對(duì)自己一方較爲有利，最終結果是：離婚協議簽訂，領取離婚證之後(hòu)，一方若想複婚，另一方要麼(me)以各種(zhǒng)理由拖著(zhe)，要麼(me)明确表示不同意複婚，從而弄假成(chéng)真，假離婚成(chéng)了真離婚，受害一方是既賠了人又破了财。同時(shí)要注意，離婚後(hòu)又複婚，已經(jīng)分割的财産不再是雙方的共同财産，而變成(chéng)了一方的婚前财産。

▌分享一個案例：1王某和張女士經(jīng)人介紹相識。認識後(hòu)不久，王某所在村莊面(miàn)臨拆遷。根據拆遷政策，安置人的配偶若爲非京籍的本村常住居民，則可以多享受50平方米的回遷房指标。爲獲取更多拆遷利益，王某與相識不到三個月的張女士辦理了結婚登記手續，雙方均爲再婚。二人婚前還(hái)到律師事(shì)務所簽訂了一份《财産約定協議書》，約定雙方婚前财産歸各自所有，特别約定房屋拆遷所得款項均歸王某所有，即使張女士獲得的回遷房指标也由王某享有。2據張女士稱，簽訂協議後(hòu)，王某口頭答應幫她辦理北京戶口，以讓她解決社保補繳問題，能(néng)在2017年享受退休待遇。拆遷後(hòu)，王某也獲得了相應的拆遷利益，包括以政策中分配給張女士的回遷房指标。3張女士說(shuō)，雙方在結婚期間并未操辦婚禮，也未通知親屬，婚後(hòu)也沒(méi)有共同生活。2016年，她通知王某爲其辦理北京戶籍手續，但對(duì)方予以拒絕并否認曾答應過(guò)爲她辦理北京戶口。王某還(hái)以雙方感情破裂爲由提出離婚。眼見享受退休待遇的計劃落空，張女士起(qǐ)訴要求确認雙方簽訂的《财産約定協議書》無效，并索要以自己名義取得的拆遷補償。4法院審理後(hòu)認爲，雙方簽訂《财産約定協議書》約定雙方财産特别是王某拆遷财産的歸屬，且簽訂協議期間不存在脅迫、欺詐等可撤銷的情況，故認定有效，對(duì)雙方當事(shì)人均具有約束力。根據原告陳述，王某曾答應在結婚後(hòu)將(jiāng)其戶口遷入北京，但沒(méi)有任何證據予以證明，故不予認可。最終，判決駁回了張女士的訴訟請求。

提醒

河南光法律師事(shì)務所律師團隊提醒大家，不能(néng)因利益將(jiāng)婚姻視爲兒戲，同時(shí)重組家庭時(shí)，更應謹慎對(duì)待婚前協議的簽署，切勿貪圖不切實際的利益導緻自己人财兩(liǎng)空。

河南光法（南陽）律師團隊是一支緻力于爲當事(shì)人提供專業的一站式法律服務的團隊。團隊在實踐中代理了大量交通事(shì)故、債權債務、婚姻家庭、買賣合同糾紛、人身損害等案件，積累了豐富的實踐經(jīng)驗。整案負責、案件實時(shí)跟蹤，保證案件代理的專業、優質、高效。